專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊
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一、民法典中辦理廉租房需要什么手續(xù)
1、符合廉租房購買條件的購買人到自己戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取申請表。
2、填寫申請表到街道辦事處開具相關(guān)的情況證明，然后到當(dāng)?shù)氐姆抗芫珠_具名下沒有房產(chǎn)的證明，還要將戶口本的復(fù)印件提交到街道辦事處。
3、相關(guān)部門審核通過后，將會把結(jié)果進(jìn)行公示。
4、公示后社區(qū)的群眾沒有異議，就會出具書面通知，通知購買人在指定的時間簽訂購房合同，并且領(lǐng)取鑰匙入住。
《民法典》第二百一十一條【不動產(chǎn)登記申請資料】當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
《廉租住房保障辦法》第十六條，申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：
(一)家庭收入情況的證明材料;
(二)家庭住房狀況的證明材料;
(三)家庭成員身份證和戶口簿;
(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。
第十七條，申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：
(一)申請廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請;
(二)街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送市(區(qū))、縣人民政府 建設(shè)(住房保障)主管部門;
(三)建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門;
(四)民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級建設(shè)(住房保障)主管部門;
(五)經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)(住房保障)主管部門予以公示，公示期限為15日;對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結(jié)果。
經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)(住房保障)主管部門申訴。
二、廉租房購買條件是什么
1、廉租房是可以買賣的，但是購買人擁有的廉租房必須是自己居住，并且居住時間已經(jīng)滿5年(含5年)以上。
2、廉租房70%的房產(chǎn)權(quán)是屬于購買人，但是還有30%產(chǎn)權(quán)是屬于政府，所以購買人需要出錢購買政府所持有的30%產(chǎn)權(quán)，這樣就可以將廉租房恢復(fù)成商品房，才可以進(jìn)行自由的買賣交易。
3、廉租房只可以買賣給擁有購買廉租房指標(biāo)的購買人。
4、購買人家庭必須是屬于低收入家庭或者是最低收入的家庭。
以上就是小編整理的內(nèi)容，按照規(guī)定在民法典中辦理廉租房的話需要去當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提交申請，帶上相關(guān)的證件材料，經(jīng)過審核符合條件的情況下才可以購買廉租房的，希望大家明白。如果還有什么疑問，可以咨詢北京律師網(wǎng)相關(guān)律師。
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