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家人去世后留下房產(chǎn)，不管是作為法定繼承人，還是遺囑繼承人，想要房產(chǎn)的所有權(quán)，必須得先把房產(chǎn)過戶到自己名下才行。哪怕你是獨(dú)生子女，父母去世后，你沒有把房產(chǎn)過戶到自己名下，該房產(chǎn)你也只是擁有使用權(quán)，而不是房產(chǎn)的所有權(quán)。那么遺囑繼承房產(chǎn)想要過戶到自己名下，遺囑繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么計(jì)算？大概是多少呢？
遺囑繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用
遺囑繼承房產(chǎn)過戶需要產(chǎn)生一定的手續(xù)費(fèi)，這些費(fèi)用一般包括：
1、遺囑公證費(fèi)，比普通的房產(chǎn)過戶多了一個(gè)遺囑公證程序，所以首先需要一個(gè)公證費(fèi)，根據(jù)每個(gè)地區(qū)的規(guī)定不同，收費(fèi)也不盡相同遺囑繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用，遺囑公證收費(fèi)一般在100元-400元之間；
2、評(píng)估費(fèi)，根據(jù)房屋價(jià)值來計(jì)算，評(píng)估費(fèi)是總價(jià)的1%（如其他法定繼承人無爭(zhēng)議，可以省去評(píng)估費(fèi)）；
3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元，及合同印花稅，房屋總價(jià)值的0.05%；
另外還涉及到契稅，如果遺囑繼承人同樣也是法定繼承人的話，契稅可以不用繳納，但如果遺囑繼承人不是法定繼承人還要繳納房屋評(píng)估總值1.5%的契稅。
以上即是遺囑繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用的計(jì)算方式，根據(jù)需要多少費(fèi)用，你可以根據(jù)預(yù)估房屋價(jià)值計(jì)算一下，就可以得出大概手續(xù)費(fèi)是多少。
遺囑繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用？通過上述恒產(chǎn)專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師的介紹，相信大家已經(jīng)有了一定的了解。此外鄭州恒產(chǎn)作為一家專業(yè)律師事務(wù)所深受當(dāng)事人的信賴，成功幫助眾多當(dāng)事人維護(hù)合法權(quán)益、爭(zhēng)取最大化利益。如果你有遺產(chǎn)繼承方面的問題，可以免費(fèi)咨詢恒產(chǎn)專業(yè)律師。
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