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“自然人死亡的，其財產就會作為遺產進行分配，遺產分配的方式有兩種，一種是法定的繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑的情況下才適用的。如果有遺囑，自書遺囑、代書遺囑或者口頭、錄音的遺囑都對抗不了公證的遺囑，也就是遺囑中公證遺囑的效力是最高的。”
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法定繼承
法定繼承是法律推定被繼承人的意思表示，按照一定的順序分配其遺產的方式。這個分配順序中包含第一順位的繼承人和第二順位的繼承人，第一順位的就是配偶、父母和子女，第二順位的是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。只有沒有第一順位繼承人的情況下，第二順位的繼承人才可以繼承，一般同一順位的繼承人都是平均分配繼承的，但是也有例外的情況，對于無民事行為能力的且生活特別困難的應當多分，對于對被繼承人盡了主要贍養義務的可以多分，但是對于有贍養能力和條件卻不盡贍養義務的，應當不分或者少分。
對于法定繼承中也有其他的人員規定，比如喪偶的女方對公婆盡了贍養義務，或者喪偶的男方對于岳父母盡了贍養義務的，是作為第一順位繼承人繼承的，不管他們是否再婚。還有一種是代位繼承，也就是第一順位的繼承人先于被繼承人死亡的，那么第一順位的繼承人的直系血緣的子女代為繼承他的繼承份額。第一順位中的子女或者父母，不僅僅指血緣關系上的父母子女，還指養父母、有撫養關系的繼父母，養子女，非婚生子女和有撫養關系的繼子女。
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遺囑繼承
遺囑繼承中，常見的都是書寫的書面遺囑公證遺囑需要什么材料，需要多少費用，可以是代書的或者自書的，這些都是需要在書寫時由見證人的存在，見證人不能是繼承人或者與繼承人有利害關系的人，見證人一般應是2名以上。口頭遺囑一般是在緊急情況下，被繼承人來不及書寫才會產生的形式，這樣的形式也是需要見證人的。
公證遺囑就是比較正式的效力最高的遺囑形式。其他的形式都不可以更改、撤銷公證遺囑的內容。公證遺囑公證的話需要①被繼承人帶著自己的身份證明；②被繼承的遺產的產權證明；③公證機關需要的其他材料去公證處公證。需要公證人也就是被繼承人親自到公證處提出申請并辦理，并且是在被繼承人住所地的公證處公證。公證房產遺囑一般的收費200-400之間，各地不盡相同，是按照收益額的2%收取的，最低不低于200元。
但是公證的涉及房產的遺囑公證時遺囑還沒有生效，繼承也并沒有開始，繼承是在被繼承人死亡，遺囑生效后開始的。繼承人需要拿著公證的遺囑再進行繼承公證，這次公證后才可以到房產管理部門辦理過戶手續。繼承的房產以后想賣的話會一直都需要交納個人所得稅，這個金額是全部房款的20%；但是如果是正常過戶，就是在父母健在的情況下過戶，如果父母名下就這一個房產且房產證辦理的5年后過戶就是沒有個人所得稅的，即使有也是房款差價的20%或者是房款的1.5%或者1%根據不同的房產而定的，具體的費用在這篇文章辦理二手房過戶時應該注意什么事項中有說明。
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